En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

23 Rue Gaétan

,

Mercier

295 000$

  • 21730276
  • 2
  • 4
  • 8.55m x 16.19m
  • 704.21m2
À propos

Beau carré de maison ayant de belles pièces lumineuses. Grande pièce au dessus du garage pour chambre principale ou cinéma maison. Belle cour intime. Bien situé pres école, garderie, parc, piscine intérieur et services. Présentement louée jusqu'au 30 juin 2020. Futur propriétaire occupant c'est le temps d'acheter!

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En complément
Taxes de 2 915$
Municipale: 2 557$
Scolaire: 358$
Évalué à 255 500$
Terrain: 76 900$
Bâtiment: 178 600$
Bâtiment
8.55m x 16.19m
Construit en 1962
Terrain de 704.21m2
24.38m x 28.77m
Pièces
11.6x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
8x10 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x11 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x11 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.1x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
11x23 pi.
Étage
Plancher
 
6x7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6x9 pi.
Étage
Plancher
 
11x23 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
fixtures, ouvre-porte de garage

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Effets personnel des locataires,
Outils
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$
%

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  • --
Présenté par
Linda Couillard
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Rénovation selon le propriétaire (il cherche ses factures)

2013
- Toit a été refait ($6356.23 approx)
- Installation d'un bain magique dans la s/de bain du RDC 
  ($3104.23 apprx)


Selon le propriétaire explication de la déclaration du 
vendeur

Le locataire a obstrué la rigole intérieur avec de 
l'isolant rigide. Lors du redoux de 2013 l'eau a débordé 
sur le plancher du sous-sol. 
L'assureur a enlevé l'isolant de la rigole, et nettoyer 
selon les règle de l'art. 
Un plancher flottant a été installé + quincaillerie 
($1422.77apprx) 
Une menbrane a été installer sur la fondation par 
l'extérieur a l'arriere de la maison et le coté gauche 
ainsi qu'un drain francais ($7703.33 apprx).

Le propriétaire a retrouvé l'analyse de la vermiculite de 
l'entretoit. Il y a présence de fibres d'amiante Actinolite 
1-5%. Selon le propriétaire il y a un peu de vermiculite 
sur le plancher du grenier et par dessus la vermiculite il 
y a de la laine isolante. 
Une correction a la déclaration du vendeur se fera se fera 
sous peu.

Présentement loué $1285.00 par mois jusqu'au 1er juillet 
2020.

Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont 
vendus sans garantie quant à leur conformité à la 
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées 
par les compagnies d'assurance.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux 
risques et périls de l'acheteur. le vendeur n'a jamais 
habité l'immeuble. Celui-ci a toujours été loué.



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