En lumière

32 Rue Wilbrod

,

Châteauguay

263 500$

  • 17020531
  • Maison à paliers multiples

    à vendre

  • 1+1
  • 2
  • 1080pc
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À propos

Clé en mains située sur un très beau terrain paysager et bien aménagé avec balcon terrasse protégé, SPA et gazebo. Beaucoup d'inclusions (Poêle/frigo/lave-vais/Abri d'auto/tondeuse/souffleuse etc.) Belle luminosité, plafond cathédrale et beau plancher de bois franc au salon et aux chambres. A voir absolument! Appelez moi pour un rendez-vous!

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  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-867-3237
En complément
Taxes de 3 689$
Municipale: 3 014$
Scolaire: 675$
Évalué à 234 400$
Terrain: 102 700$
Bâtiment: 131 700$
Bâtiment de 1080pc
36pi x 30pi
Construit en 1978
Terrain de 6750pc
59.9pi x 112.5pi
Addenda

BEL ESPACE DE VIE!


-Il y a beaucoup de rangement dans cette propriété.


-Il y avait 3 chambres a l'étage avant la transformation
d'une très grande chambre ( les vendeurs peuvent refaire
les 2 petites chambres selon l'offre d'achat)


-Il serait facile de faire une 4e chambre au sous-sol avec
salle d'eau attenante.


-Les vendeurs possèdent des plans pour agrandir la salle de
bain (voir courtier inscripteur)


-Les électros de la cuisine ( poêle, réfrigérateur,
lave-vaisselle et micro-ondes) sont inclus dans la vente.


-Les 2 gazebos haut-de-gamme et le SPA sont inclus dans la
vente ainsi que la balançoire 4 places et le cabanon plus
l'abri d'auto (tel quel), la souffleuse et la tondeuse.


-Prenez note qu'il y a une porte d'entrée pour avoir accès
au sous-sol dans la porte du garage. Idéal pour le
convertir en petit loft.


-Il y a un accès a la cour par la rue St-Maurice


Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées, sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 014$
Taxes scolaires 675$
Total 3 689$
Pièces
Hall d'entrée (5.4x5.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
entré fermé
Salon (10.6x16.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Cuisine (7.6x8)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salle à manger (9.3x12)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
porte-patio
Chambre à coucher principale (10.10x19)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
on peux faire 2 chambres
Chambre à coucher (10.3x11.6)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salle de bains (4.10x6.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salle familiale (15x15.4)
Sous-sol
Plancher Tapis
Poêle au bois
Bureau à domicile (10.6x13.2)
Sous-sol
Plancher Tapis
Salle d'eau (3.5x4.3)
Sous-sol
Plancher Céramique
Salle de lavage (8.2x10.4)
Sous-sol
Plancher Céramique
acces au garage
Autre (10.6x17.6)
Sous-sol
Plancher Béton
et rangement
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Installation aspirateur central, SPA, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Panoramique, Parc
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, commerces, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente, Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Cuisinière et réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, stores/pôles et rideaux, fixtures/ventilateurs, aspirateur centrale et acc. climatiseur central, syst. d'alarme, humidificateur intégré a la fournaise, unité mural au salon, poêle à combustion au sous-sol, SPA, balançoire, 2 gazebos, cabanon
Exclusions
Valence en pyton naturel, lave-linge et sécheuse
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  • Accé. à la semaine
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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Linda Couillard
Courtier immobilier
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