• LOCATAIRES ET PROPRIÉTAIRES: QUOI FAIRE QUAND ÇA TOURNE MAL?

    22 novembre 2017

    «   Les relations entre locataires et propriétaires peuvent rapidement tourner au vinaigre quand les travaux nécessaires au confort des premiers tardent à être exécutés. Le propriétaire d’un logement doit livrer un appartement parfaitement habitable et sûr pendant toute la durée du bail. C’est la loi. À part les menues ... »

  • QUI PRÉVENIR LORS D’UN CHANGEMENT D’ADRESSE?

    22 novembre 2017

    « PAR STÉPHANIE PERRON Mise en ligne : 24 mai 2016 Ça y est, vous déménagez. Voici la liste des organismes à contacter pour leur mentionner votre nouvelle adresse. D’abord, visitez la page du Service québécois de changement d’adresse ou composez le 514-644-4545 ou le 1 877 644-4545. Ce service permet de ... »

  • VOTRE COTE DE CRÉDIT : MYTHES ET RÉALITÉ

    14 novembre 2017

    « Votre cote de solvabilité, aussi appelée cote de crédit, représente une note que vous accordent les agences d’évaluation du crédit en fonction de vos habitudes de remboursement. Plus vote cote est basse, plus vous consentir un prêt semble risqué pour un prêteur. Et inversement. Malheureusement, quelques mythes entourant la ... »

  • À faire dehors avant l’hiver

    14 novembre 2017

    « Avec l’automne qui s’est pris pour l’été, on a presque oublié cette autre saison qui s’en vient: l’hiver. Inutile de résister, on n’y échappera pas, alors aussi bien s’y préparer. Voici quelques tâches à faire  avant que les grands froids arrivent.  Nettoyer les gouttières. À faire de préférence une ... »

  • 6 TRUCS POUR RÉDUIRE SA FACTURE D’ÉLECTRICITÉ

    30 octobre 2017

    « Avec l’hiver qui approche, il est bon de se rappeler qu’il existe des moyens simples pour réduire sa facture d’électricité. Voici six gestes faciles à poser qui vous permettront d’économiser gros. 1. MODULEZ LE CHAUFFAGE La maison est vide pendant les jours de semaine? Assurez-vous de baisser la température ... »

  • Les milléniaux tardent à acheter une maison

    25 octobre 2017

    « Les trentenaires de la génération des milléniaux mettent davantage de temps que leurs prédécesseurs de la génération des baby-boomers à devenir propriétaires. Les données du recensement de Statistique Canada font état d’un écart d’environ cinq points de pourcentage en ce qui a trait au taux de propriété entre les ... »

  • ENTRETIEN DE LA TOITURE : MIEUX VAUT PRÉVENIR QUE GUÉRIR!

    24 octobre 2017

    « Votre toiture doit être en bon état car si son entretien est négligé, plusieurs problèmes pourraient vous « tomber sur la tête ». Voici quelques points à retenir qui vous aideront assurément lorsque le moment sera venu d’investir dans sa rénovation. BIEN CONNAÎTRE SA TOITURE Avant même de faire ... »

  • HALLOWEEN : DÉCORER SANS EFFRAYER LES ACHETEURS

    24 octobre 2017

    « Décorer pour l’Halloween est un des plaisirs d’automne que beaucoup de propriétaires attendent avec impatience alors que le changement de saison commence à s’opérer. Mais comment décorer une résidence pour l’Halloween lorsqu’elle est à vendre? Est-il préférable de mettre le paquet en transformant votre propriété en maison hantée ou ... »

  • 5 choses à faire pour la saison froide

    24 octobre 2017

    « De nombreuses règles pouvant affecter votre portefeuille s’appliquent au quotidien, mais certaines prennent de l’importance ou s’ajoutent spécialement à la venue de la saison froide. Bien les connaître pourrait même vous éviter des amendes ! À vélo, faites-vous voir ! Vous êtes adepte du vélo même en hiver ? ... »

  • EST-CE QUE MA COTE DE CRÉDIT ME PERMET D’EMPRUNTER POUR UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE?

    24 octobre 2017

    « D’abord, vous devez savoir qu’il existe deux firmes émettrices de cotes de crédit : Equifax et Trans-Union. Toutes deux détiennent les informations suivantes : Le solde mensuel de vos cartes de crédit, marges de crédit, prêts auto, meubles, etc. La façon dont vous faites vos paiements minimum: en retard ... »

  • IMPORTANT CHANGEMENT DES NORMES DE FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE. EN VIGUEUR LE 1ER JANVIER 2018

    24 octobre 2017

    « Le Bureau du surintendant des institutions financières Canada (BSIF) a publié mardi le 17 octobre 2017, la version finale de sa ligne directrice B-20, Pratiques et procédures de souscription des prêts hypothécaires résidentiels, auxquels toutes les institutions financières fédérales devront souscrire à compter du 1er janvier 2018. Un des changements majeurs qui affectera cette ... »

  • PROMOTION DE VOTRE PROPRIÉTÉ PAR UN COURTIER

    24 octobre 2017

    « Des actions concrètes de mise en marché sont primordiales pour que votre propriété soit présentée à des acheteurs potentiels. Voici donc quelques-unes des actions qu’un courtier effectue pour donner de la visibilité à votre propriété. 1. CENTRIS.CA En choisissant de faire affaire avec un courtier pour une transaction immobilière, ... »

  • LA DÉCLARATION DU VENDEUR, UNE FAÇON DE SE PROTÉGER

    23 octobre 2017

    « Optionnelle quand on vend sa maison soi-même, obligatoire quand on a recours aux services d’un courtier immobilier, la déclaration du vendeur peut paraître ardue à un vendeur néophyte. Pourtant, ce document peut vous épargner bien des soucis et même vous protéger contre d’éventuelles poursuites. La déclaration du vendeur est ... »

  • Attention, piège hypothécaire devant!

    20 octobre 2017

    « Quand la Banque du Canada augmente le taux directeur, qu’est-ce qu’on s’excite! On est là sur nos calculatrices à évaluer comment se traduira en dollars la hausse de 25 points de pourcentage sur une hypothèque à taux variable.   Le résultat revient à une bouteille de vin par mois. ... »

  • VOTRE MAISON EST-ELLE PRÊTE POUR AFFRONTER L’HIVER?

    17 octobre 2017

    « L’hiver arrive toujours plus vite que vous l’avez prévu? Qu’à cela ne tienne, soyez cette année prêt à l’affronter! Dès que vous sentez que le moment est venu de sortir tuques et mitaines, pensez à ces trois mots : hiverniser la maison. Voici quelques conseils pour une maison 100 ... »

  • OBTENIR LA CUISINE DE VOS RÊVES GRÂCE AU REFINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE

    17 octobre 2017

    « Vous pourriez financer la rénovation de votre cuisine de rêve à même votre hypothèque. Voyez comment ce type de financement peut être avantageux pour vous. Comment est-ce que cela fonctionne ? Vous devez d’abord vous assurer que vous avez l’équité nécessaire au refinancement de votre prêt. En d’autres mots, ... »

  • Dimanche 15 octobre : journée portes ouvertes à la caserne

    12 octobre 2017

    « Pour souligner la Semaine de la prévention des incendies qui se déroule du 8 au 14 octobre prochain, le Service de sécurité incendie de Châteauguay invite la population à participer à une journée portes ouvertes le dimanche 15 octobre, de 9 h à 15 h 30, à la caserne ... »

  • PUIS-JE MAGASINER MON RENOUVELLEMENT HYPOTHÉCAIRE ?

    10 octobre 2017

    « Quand vient le temps de renouveler votre hypothèque, êtes-vous du genre à accepter la première offre ou à magasiner pour obtenir le meilleur produit possible ? Étonnamment, à peine la moitié des Québécois tentent d’obtenir un meilleur produit hypothécaire. Pourtant, en magasinant, on peut facilement obtenir une réduction de ... »

  • Appels frauduleux faits au nom de la cour municipale de Châteauguay

    29 septembre 2017

    « Certains citoyens de la Ville de Châteauguay ont reçu des appels d’une personne se faisant passer pour un employé de la cour municipale de Châteauguay et qui utilise le numéro général de la cour (450 698-3246). Cet arnaqueur informe notamment les victimes d’une contravention non payée ou autre infraction ... »

  • NORMES FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE : IMPORTANT, CHANGEMENT À PRÉVOIR

    28 septembre 2017

    « Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) étudie présentement la possibilité d’effectuer un autre changement majeur qui affectera cette fois-ci, tous ceux qui souhaitent faire l’achat ou le refinancement d’une propriété (1 à 4 logements) et ayant 20 % et plus de mise de fonds et/ou d’équité pour un refinancement ... »

  • Nouveau sens unique sur Salaberry Sud: de nombreux face-à-face rapportés

    12 septembre 2017

    « Depuis la conversion d’une partie du boulevard Salaberry Sud en sens unique, le 19 août, la police de Châteauguay et des citoyens rapportent de nombreuses situations de face-à-face. Sur la page Facebook Châteauguay Community- Communauté de Châteauguay, une internaute écrit, le 30 août, avoir eu la peur de sa ... »

  • QUELS SONT LES DANGERS POTENTIELS D’UTILISER UNE BANQUE VIRTUELLE?

    12 septembre 2017

    « Les prêteurs hypothécaires virtuels tels que Tangerine (ING Direct), First National, MCAP, Home Trust et Banque Equitable sont de plus en plus présentes sur le marché et gagnent chaque jour du terrain au détriment des banques traditionnelles. Alors, quels sont les dangers de transiger avec de telles institutions financières? ... »

  • Adoption d’un nouveau règlement concernant le contrôle de la population animale

    29 août 2017

    « Afin de responsabiliser les propriétaires d’animaux sur son territoire, la Ville de Châteauguay a adopté de nouvelles modifications à sa réglementation concernant le contrôle et la protection de la population animale. Les changements entreront en vigueur dans la semaine suivant le 21 août et permettront de mieux encadrer l’application ... »

  • COMMENT NÉGOCIER UNE HYPOTHÈQUE ?

    22 août 2017

    « Comment négocier une hypothèque pour obtenir le meilleur produit ? Que faut-il savoir avant de signer une hypothèque avec une institution financière ? Voici quelques pistes. Vous pouvez avoir recours aux services d’un courtier hypothécaire pour vous aider dans vos démarches et trouver le prêteur qui vous offrira les ... »

  • ENFANT AUX ÉTUDES : PAYER UN LOYER OU ACHETER UNE COPROPRIÉTÉ ?

    15 août 2017

    « Le prix des loyers étant élevé, surtout à Québec et à Montréal, de plus en plus de parents achètent une copropriété pour loger leur enfant aux études. Après tout, sa vente pourrait générer des profits. Mais est-ce toujours une bonne affaire ? Pourquoi acheter plutôt que louer ? Habiter une résidence ... »

  • Festival Bon Voisinage Châteauguay

    8 août 2017

    « Voici toutes les informations concernant le Festival Bon Voisinage de Châteauguay. Venez en grand nombre!   »

  • Condo et maison de prestige: un bon investissement?

    7 août 2017

    «   La récente vente du domaine de Céline Dion à Jupiter Island, en Floride pour 38,5 millions, soit presque la moitié du prix initialement demandé a remis d’actualité la rentabilité des investissements de l’immobilier haut de gamme. Ici, à Montréal, investir dans un condo de luxe ou une maison ... »

  • Le casse-tête des frais de copropriété

    28 juillet 2017

    «   Les frais de condo peuvent être un véritable casse-tête ou même sembler inutiles. Or, comme n’importe quelle dépense, il est important de savoir ce que l’on paie et pourquoi on le paie. Que sont donc ces frais de condo? Fondement Les frais de condo tirent leur origine de ... »

  • Acheter une vieille maison sans tracas

    17 juillet 2017

    «   Les raisons pouvant mener à acheter une vieille maison sont nombreuses. Beaucoup de constructions ayant passé l’épreuve du temps sont bien construites, bien conçues et bien situées, mais les normes de l’époque n’étaient pas celles d’aujourd’hui. Pour éviter quelques problèmes, voici quelques aspects à prendre en considération. 1. ... »

  • Quelques informations intéressantes dans le journal « Vivre ici! »

    12 juillet 2017

    «                                             Source: TC Média   »

  • DÉDUIRE LES INTÉRÊTS DE VOTRE HYPOTHÈQUE DE VOS IMPÔTS

    11 juillet 2017

    « Lorsque l’on signe un prêt hypothécaire, on sous-estime souvent le coût total de notre achat avec les intérêts. Supposons que vous souscriviez à une hypothèque de 100 000$ sur 25 ans au taux de 5%, vous aurez payé environ 23 403.86$ en intérêts après seulement 5 ans, alors que ... »

  • Les règles d’admissibilité hypothécaire ont refroidi certains acheteurs selon la SCHL

    7 juin 2017

    « Les changements imposés par Ottawa concernant les règles d’admissibilité pour obtenir un prêt hypothécaire ont modifié le comportement de 19 % des acheteurs selon un sondage publié mardi par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Environ 3 % des acheteurs sondés ont reporté leur achat en raison ... »

  • INONDATIONS: RÈGLES ET CONSEILS

    5 juin 2017

    «   Voulant venir en aide au plus grand nombre de propriétaires victimes d’inondations au Québec, qui réintègrent leur domiciles, Via Capitale offre un résumé des conseils dispensés par plusieurs organismes spécialisés. L’espace étant restreint, nous nous limitons à une phrase par organisme. Libre à vous de consulter les sites ... »

  • L’INSPECTION EST-ELLE OBLIGATOIRE LORS DE L’ACHAT D’UNE MAISON?

    2 juin 2017

    « L’inspection n’est pas obligatoire lors de l’achat de votre nouvelle maison. Cela dit, nous sommes spécialistes en prêts hypothécaires et nous vous le conseillons fortement. L’inspection vous permettra d’en connaître davantage sur la propriété que vous convoitez. L’inspecteur vous remettra un rapport complet indiquant la qualité de votre future ... »

  • COMMENT TIRER PROFIT DE L’OPTION DE TRANSFÉRABILITÉ DE LA SCHL ?

    2 juin 2017

    « Annabelle et Jean-François sont propriétaires d’un condominium. Avec un troisième enfant qui naîtra dans 6 mois, la place commence à manquer. Ils déménageront donc dans une plus grande demeure. Pourront-ils tirer avantage de l’option de transférabilité de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) ? Qu’est-ce que l’option de ... »

  • COMMENT CONNAÎTRE LE MONTANT MAXIMAL D’HYPOTHÈQUE AUQUEL VOUS AVEZ DROIT?

    2 juin 2017

    « Pour connaître le montant maximal d’hypothèque auquel vous avez droit, il faut faire la différence entre le maximum que vous pouvez rembourser et le montant maximal permis par le gouvernement et par les banques. En effet, ce n’est pas parce qu’une banque est disposée à vous accorder un prêt ... »

  • Acheter en zone inondable

    31 mai 2017

    « Les acheteurs de maisons sur le bord de l’eau, surtout depuis les inondations qui ont fait des milliers de sinistrés, devraient-ils y réfléchir à deux fois avant de réaliser leur rêve de pouvoir se mettre les deux pieds au bout du quai? Les hauts et les bas des bords ... »

  • Première maison: de jeunes acheteurs pas comme leurs parents

    5 mai 2017

    « L’achat d’une première propriété a beaucoup changé au cours des dernières décennies, spécialement en ce qui concerne le comportement des jeunes acheteurs et l’offre immobilière. Plus petit et plus tôt Pratiquement inexistantes dans les années 70 et 80, les copropriétés ont depuis transformé le marché immobilier. «Les premiers acheteurs sont ... »

  • Épidémie de «remords de l’acheteur» chez les jeunes

    5 mai 2017

    « Avec un prix moyen de 549 000 $ au pays, l’achat d’une maison représentera pour bien des Canadiens l’investissement le plus important de toute leur vie. Une transaction stimulante, remplie de rêves pour l’avenir, mais aussi suivie de déchirants regrets pour une majorité de jeunes acheteurs. Selon les résultats étonnants d’un ... »

  • Première maison: avez-vous prévu le pire?

    5 mai 2017

    « Même dans la vingtaine ou dans la jeune trentaine, les premiers acheteurs ont intérêt à prévoir avec leur notaire ce qui se produira en cas de décès ou de séparation. Ils devront réfléchir, parfois pour la première fois de leur vie, à leur testament, à leur mandat d’inaptitude ou ... »

  • Investissements : la Montérégie voit l’avenir en rose

    3 mai 2017

    « Les perspectives de la Montérégie, notamment en matière d’investissements, ont de quoi réjouir ses résidents pour les deux prochaines années, prévoit Desjardins dans une étude publiée jeudi. L’économie de la région sera en expansion cette année et l’an prochain, tandis que la croissance de son produit intérieur brut sera légèrement ... »

  • Immobilier: cette astuce vous permet de réduire votre mise de fonds

    27 avril 2017

    «   Communément appelé « balance de vente », le solde de prix de vente reste méconnu des investisseurs. Cette technique est pourtant des plus efficaces pour réduire ses mises de fonds à l’achat d’un immeuble, donc d’augmenter vos rendements de façon importante.   Mais il y a une condition ... »

  • Vendre ou agrandir sa maison ?

    27 avril 2017

    « Trop petite, votre maison ne répond plus à vos besoins. Deux choix s’offrent alors à vous : la vendre et en acheter une plus grande, ou bien entreprendre des travaux d’agrandissement. Le déménagement n’étant pas une option à vos yeux, vous décidez d’agrandir. Mais par où commencer ? Un gros projet ... »

  • Comment mieux se protéger des dégâts d’eau et du feu

    25 avril 2017

    «   Saviez-vous que les dégâts d’eau représentent près de la moitié des causes de réclamations d’assurance habitation en terme de coût? À l’instar des incendies, ils peuvent causer de nombreux dommages. Vous pouvez heureusement réduire le risque de sinistre en prenant certaines précautions. Si un incident survient (incendie ou ... »

  • De l’aide pour choisir votre entrepreneur en rénovation

    25 avril 2017

    «   Vous voulez rénover votre cuisine ou votre salle de bain ? Construire un garage, intégrer un solarium à la salle de séjour ou ajouter un étage à votre maison de plain-pied ? Comment trouver l’entrepreneur général idéal – celui qui mènera à bien votre projet de rénovation ? Avant de signer ... »

  • Acheter une maison avec un mauvais dossier de crédit

    24 avril 2017

    «   L’achat d’une maison est un processus enivrant puisqu’il s’agit souvent d’un projet de vie. Mais malgré vos épargnes, vos calculs et votre bonne volonté, la banque pourrait refuser de vous consentir un prêt hypothécaire pour cause de mauvais crédit. Voyons quelles solutions s’offrent alors à vous. Emprunter d’un ... »

  • Monsieur l’inspecteur: la saison des infiltrations

    21 avril 2017

    «   Le plafond coule. De l’eau dégouline sur un mur. Le plancher du sous-sol est mouillé. Vive le printemps, la saison des infiltrations d’eau ! Au plafond de la salle à manger de Paulo Muleiro, une cloque était apparue dans la peinture à pareille date l’an dernier. La semaine ... »

  • Aménager un bureau à la maison: quoi prendre en compte?

    20 avril 2017

    «   Le télétravail est en croissance, si bien que le concept du bureau installé à la maison gagne en popularité. Contrairement aux idées reçues, il y a moyen d’aménager un espace qui favorise la productivité et qui permet de séparer le travail de la vie quotidienne, même dans les ... »

  • Ouvert ou fermé à Pâques?

    13 avril 2017

    « Le long week-end de Pâques arrive à grands pas. Certains seront en congé le vendredi 14 avril, d’autres le lundi 17. Qu’est-ce qui sera ouvert et quand? Dimanche: FERMÉ Les magasins, les boutiques et les points de vente, ainsi que les établissements d’alimentation (épiceries) de grande surface, c’est‑à‑dire ceux ... »

  • TECHNOLOGIE EN IMMOBILIER: COMMENT S’EN SERVIR EFFICACEMENT?

    11 avril 2017

    «   L’être humain a inventé la roue, pour ensuite faire des charrettes et après, le moteur à vapeur. D’autres ont inventé le papier et la presse mécanique. Au travers des siècles, plusieurs inventions révolutionnaires firent leur apparition. Internet en est une, tout comme le moteur à réaction. Ce qu’il ... »

  • Comment vendre son condo dans un marché inondé par le neuf?

    11 avril 2017

    «   Bertrand Braschi et sa conjointe s’estiment chanceux : en février, il s’est écoulé moins d’un mois entre la mise en vente de leur condo – un cinq pièces et demi du Plateau Mont-Royal, à Montréal – et la conclusion de la transaction chez le notaire. «On a été ... »

  • Que se passe-t-il avec mon dépôt?

    10 avril 2017

    «   Acheter une maison ou un condo, ce n’est pas banal. Souvent, c’est l’achat d’une vie.  Il est donc normal que l’on soit prévoyant au moment de signer des gros chèques. Et plusieurs se questionnent : que se passe-t-il avec mon dépôt? Un acheteur d’habitation neuve peut s’attendre à verser ... »

  • 10 TRUCS POUR AMÉLIORER SA COTE DE CRÉDIT AVANT D’ACHETER UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ

    6 avril 2017

    « Pour obtenir un prêt hypothécaire en vue d’acheter une maison, il est préférable de posséder un bon dossier de crédit. On peut le commander gratuitement auprès des deux grandes agences de crédit canadiennes, Equifax et Transunion. Une cote de crédit (beacon score), indiquant votre capacité à bien rembourser vos dettes et votre risque de ... »

  • Je veux annuler mon offre d’achat, c’est possible ?

    6 avril 2017

    «   Vous êtes à deux doigts d’obtenir une maison qui vous plait beaucoup, mais voilà que le doute vous assaille. Y a-t-il moyen de vous retirer du processus d’achat? «Les gens pensent qu’ils font une simple offre, mais il faut qu’ils fassent attention parce que leur action porte de ... »

  • Achat d’un condo neuf: votre dépôt est-il à l’abri?

    6 avril 2017

    « Vous avez un coup de cœur pour les plans d’un projet de copropriétés dans un quartier où vous avez toujours souhaité vous installer. Pour «réserver» votre unité, vous signez un contrat préliminaire qui prévoit un dépôt en fidéicommis chez le notaire dès la signature. Si le promoteur fait faillite ... »

  • Les promesses de Réno-Assistance

    4 avril 2017

    « Rénovations laissées en plan par l’entreprise Subco, chez Augustine Deoua Gondgé Photo : Radio-Canada À ceux qui projettent de rénover leurs propriétés, Réno-Assistance leur offre de les aider à trouver le meilleur des entrepreneurs. Elle leur promet un « service gratuit » et « la tranquillité d’esprit ». Mais l’entreprise tient-elle toujours ses ... »

  • VENDEUR TRANSPARENT OU ARROGANT ?

    3 avril 2017

    « Êtes-vous face à un vendeur qui souhaite vous transmettre une propriété impeccable ou qui ne pense qu’à son profit ? Vous le saurez en écoutant sa réaction aux problèmes découverts en inspection préachat.   L’inspection terminée, c’est l’heure d’un récapitulatif autour de la table de cuisine, en présence des acheteurs, ... »

  • Transactions: dégel dans l’immobilier

    30 mars 2017

    «   Les chiffres sont clairs : les maisons restent moins longtemps sur le marché dans le Grand Montréal. Ce dégel printanier dans le marché de la revente est-il un mouvement temporaire ou une tendance de fond qui est là pour durer ? État des lieux. Le retour des vendeurs Pour la première ... »

  • De l’aide aux propriétaires dans le budget Leitao

    29 mars 2017

    « Un marteau et des clous Photo : iStock Le crédit d’impôt RénoVert est prolongé d’un an. Une aide est aussi offerte aux propriétaires qui veulent remplacer leur fosse septique. Un texte d’Éric Larouche Les propriétaires du Québec qui souhaitent améliorer l’efficacité énergétique de leur résidence ont un an de ... »

  • Mois de la prévention de la fraude

    29 mars 2017

    « En ce mois de mars qui est le Mois de la prévention de la fraude, le Service de police de la Ville de Châteauguay tient à aviser la population de redoubler de prudence face à certains types de fraude, particulièrement les faux messages textes reçus via téléphone cellulaire et ... »

  • Châteauguay reconduit son programme d’aide à la rénovation résidentielle

    29 mars 2017

    « La Ville de Châteauguay reconduit son programme d’aide à la rénovation résidentielle pour les propriétés construites avant 1980 inclusivement. Ce programme, instauré en 2011, permet aux citoyens qui effectuent des améliorations à leur domicile de profiter d’une aide intéressante en fonction du type de travaux effectués. Ce programme vient ... »

  • NOUS AVONS PATINÉ UN MEUBLE

    29 mars 2017

    « Voilà longtemps qu’on voulait le faire! Et nous l’avons fait! Nous avons patiné notre premier meuble. Le résultat est étonnant. Et très esthétique. On visait la grande table de la cuisine, mais on a préféré se montrer prudent en se faisant la main sur un meuble plus discret. On ... »

  • LES DOCUMENTS À FOURNIR AVEC LA DEMANDE DE PRÊT HYPOTHÉCAIRE

    28 mars 2017

    « 1) Les preuves de revenu : Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver et ceux qui vous demanderont le plus d’efforts. Il est donc essentiel de vous préparer adéquatement afin de ... »

  • Monsieur l’inspecteur: cohabiter avec des rongeurs

    24 mars 2017

    « Quand on devient propriétaire, ce n’est pas pour se retrouver avec des colocataires indésirables, qui dévalisent le garde-manger la nuit et nous donnent la frousse à chaque face-à-face. Les souris et les rats mangent nos aliments et ceux de nos animaux de compagnie. Ils laissent des excréments et de ... »

  • Faut-il acheter ou vendre en premier?

    20 mars 2017

    « La pire crainte du propriétaire qui veut vendre sa maison est de se retrouver dans la rue sans maison. Il opte alors pour acheter d’abord. Le risque, si le propriétaire a fait une proposition d’achat sans condition, est de ne pas réussir à vendre sa propre maison et devoir ... »

  • COMMENT PUIS-JE REMBOURSER MON HYPOTHÈQUE PLUS RAPIDEMENT?

    16 mars 2017

    « Voici quelques moyens qui vous permettront de rembourser plus rapidement votre hypothèque: 1) En effectuant des remboursements anticipés au cours de la durée de votre prêt, ce qui réduit les frais d’intérêts et donc, accélère le remboursement de votre dette. 2) Vous pouvez aussi majorer le montant de vos mensualités. ... »

  • UNE AUTRE BONNE RAISON D’OBTENIR UNE PRÉAUTORISATION HYPOTHÉCAIRE

    16 mars 2017

    « Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro apparaît sur l’affiche afin d’avoir de plus amples informations sur le condo en question. Hélas, le courtier lui dit qu’il vient tout juste de recevoir une offre ... »

  • UNE SURPRISE SALÉE SUR VOTRE FACTURE DE NOTAIRE

    16 mars 2017

    « Jade est dernièrement passée chez le notaire pour signer le contrat d’achat de sa maison. Voilà qu’en ouvrant sa facture, elle découvre un montant de 615,60$ auquel elle ne s’attendait pas. Ce ne sont pas les honoraires du notaire, mais plutôt le 9% représentant la taxe sur la prime ... »

  • QUE FAIRE SI NOUS AVONS FAIT UNE OFFRE D’ACHAT SUR UNE MAISON ALORS QUE NOTRE CONDO N’EST PAS ENCORE VENDU?

    16 mars 2017

    « Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat acceptée sur votre condo, vous devrez inclure tous les paiements (mensualités hypothécaires, taxes scolaires, taxes municipales, chauffage, frais de condo) dans le calcul de l’achat de la ... »

  • AVEZ-VOUS PENSÉ À ACCÉLÉRER VOS PAIEMENTS HYPOTHÉCAIRES?

    16 mars 2017

    « La différence entre le paiement hebdomadaire accéléré et le paiement hebdomadaire « ordinaire ». Rien de plus facile! Supposons que votre hypothèque vous coûte 1 000$ par mois, et que vous désirez la payer chaque semaine plutôt que chaque mois. On vous proposera alors deux options : le paiement ... »

  • LE PRÊT-RELAIS (BRIDGE) : UNE BONNE SOLUTION ?

    16 mars 2017

    « Le prêt-relais « bridge », c’est une solution présentée à tout acheteur en processus d’achat et qui a préalablement reçu une promesse d’achat sans condition sur sa résidence actuelle, mais dont les dates de signature chez le notaire ne sont pas organisées dans le bon ordre. Dans la plupart ... »

  • PUIS-JE MAGASINER MON RENOUVELLEMENT HYPOTHÉCAIRE ?

    16 mars 2017

    « Quand vient le temps de renouveler votre hypothèque, êtes-vous du genre à accepter la première offre ou à magasiner pour obtenir le meilleur produit possible ? Étonnamment, à peine la moitié des Québécois tentent d’obtenir un meilleur produit hypothécaire. Pourtant, en magasinant, on peut facilement obtenir une réduction de ... »

  • FAIRE INSPECTER OU NON? LA COÛTEUSE HISTOIRE DE JÉRÉMY QUI N’A PAS FAIT FAIRE D’INSPECTION

    16 mars 2017

    « Jérémy et Nancy viennent tout juste de se séparer. Rapidement, Jérémy trouve une maison répondant à ses besoins, tout près de son ancienne maison. Après avoir fait son offre d’achat, il décide de se fier au rapport d’inspection fourni par le propriétaire  et datant d’un an. Trois semaines plus ... »

  • COMMENT NÉGOCIER UNE HYPOTHÈQUE ?

    16 mars 2017

    « Comment négocier une hypothèque pour obtenir le meilleur produit ? Que faut-il savoir avant de signer une hypothèque avec une institution financière ? Voici quelques pistes. Vous pouvez avoir recours aux services d’un courtier hypothécaire pour vous aider dans vos démarches et trouver le prêteur qui vous offrira les ... »

  • COMMENT CONNAÎTRE LE MONTANT MAXIMAL D’HYPOTHÈQUE AUQUEL J’AI DROIT?

    16 mars 2017

    « Il faut  faire la différence entre le maximum que vous pouvez rembourser et le montant maximal permis par le gouvernement et par les banques. En effet, ce n’est pas parce qu’une banque est disposée à vous accorder un prêt de 400 000$ que vous êtes réellement  capable d’effectuer les paiements. ... »

  • RÉSIDENCE; QUE FAIRE LORS D’UNE SÉPARATION?

    16 mars 2017

    « William s’est séparé de sa conjointe il y a déjà un moment. Il voudrait racheter sa part de la maison qu’ils ont achetée il y a trois ans. Il est donc venu me rencontrer et nous avons évalué sa situation. Le prix d’achat de la maison il y a 3 ... »

  • UNE LICENCE, UN CONTRAT, UNE FACTURE

    15 mars 2017

    « Le nombre de propriétaires réclamant les services d’un professionnel pour des travaux de rénovation va se multiplier au cours des prochains mois. C’est pourquoi des appels à la prudence se font entendre de part et d’autre. La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) procédait récemment au lancement de sa ... »

  • UN COURTIER IMMOBILIER : AUSSI POUR LA LOCATION

    9 mars 2017

    « Que vous soyez locataire ou locateur, le courtier peut devenir une ressource importante lorsque vient le temps d’identifier les obligations de chacune des parties prenantes d’un bail de logement. VOUS ÊTES UN LOCATAIRE? Un courtier immobilier peut accompagner un locataire dans sa recherche de propriétés à louer. Il saura ... »

  • DEVRAIS-JE PAYER MON HYPOTHÈQUE AU MOIS OU À LA SEMAINE?

    9 mars 2017

    « Comme cette fameuse question viendra tôt ou tard, il faut mieux être préparé afin de bien y répondre! Plusieurs courtiers hypothécaires vous conseilleront d’emblée d’y aller à la semaine. Voici pourquoi. Vous devez d’abord savoir qu’il existe une grande différence entre le paiement à la semaine accéléré et le ... »

  • QUELLE EST LA MISE DE FONDS MINIMALE POUR L’ACHAT D’UNE PROPRIÉTÉ?

    9 mars 2017

    « Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 1 000 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant pour accéder à l’achat. Vous devez évidemment avoir l’intention d’habiter cette propriété. Pour un triplex ou un quadruplex avec un propriétaire qui ... »

  • Trouver le meilleur inspecteur

    1 mars 2017

    « Devoir faire réaliser une inspection préachat, ça n’arrive pas souvent dans une même vie. Voici comment trouver le meilleur inspecteur, et ce, du premier coup. Obtenir des noms Demandez à vos proches qui ont fait une transaction immobilière au cours des dernières années s’ils ont été satisfaits de leur ... »

  • 8 erreurs à éviter pour les premiers acheteurs

    27 février 2017

    « L’achat d’une première maison est un processus enivrant, mais qui ne doit pas être pris à la légère. Au Québec, les premiers acheteurs représentent une part importante du marché des maisons, soit environ 40 % du total des acquéreurs. Il s’agit également de la catégorie d’acheteurs que je vois ... »

  • Rapport sur le marché hypothécaire au Québec en 2016

    27 février 2017

    « Pour plus d’information concernant le marché hypothécaire du Québec en 2016, cliquez sur l’image ci-dessous.                                               Source: Blog JLR     »

  • Sournois mazout

    21 février 2017

    «   ll y a 40 ans, presque tous les ménages québécois se chauffaient au mazout. Et des milliers de réservoirs enfouis dans le sol n’ont jamais été retirés. Attention à la contamination! Jusqu’à la première vague de conversions à l’électricité dans les années 70, on estime que 88 % des résidences ... »

  • Un oeil avisé sur les toits blancs

    20 février 2017

    «   Sous un soleil ardant, les membranes blanches de polyoléfine thermoplastique (TPO) sont si réfléchissantes qu’on ne peut les examiner sans plisser les yeux. Dans les arrondissements qui exigent des toitures de couleur pâle, elles sont de plus en plus populaires. Les membranes de toitures TPO sont de type « monocouche ». Contrairement ... »

  • Gérer l’humidité en hiver

    13 février 2017

    « Pas facile, garder le contrôle sur l’humidité d’une maison pendant l’hiver québécois. Un air trop sec fera gercer la peau des résidants, tandis qu’un air trop humide favorisera l’apparition de moisissures. Comment trouver le bon équilibre? Conseils. De nombreux ménages vivant à proximité du fleuve Saint-Laurent doivent affronter un ... »

  • Inspecter l’hiver

    13 février 2017

    « Les conditions hivernales peuvent cacher des défauts et en révéler d’autres. Voici le pour et le contre d’une inspection préachat en plein hiver. La neige et la glace qui recouvrent un toit, une terrasse ou même des allèges de fenêtres peuvent dissimuler des problèmes dont les réparations seront coûteuses. ... »

  • Immobilier: cinq mythes déboulonnés

    9 février 2017

    «   En immobilier, nos décisions s’appuient souvent sur des idées reçues ou des espoirs non fondés. Certaines vérités méritent d’être nuancées ou, même, remises en question. L’avis des experts. Louer, c’est jeter son argent par la fenêtre Demeurer en appartement? Pure hérésie! peut-on presque entendre s’écrier les conseillers en ... »

  • Dire adieu à la «taxe de bienvenue»?

    9 février 2017

    « Les droits de mutation immobilière – surnommés «taxe de bienvenue» – sont perçus chaque fois qu’un Québécois achète une propriété. Plus d’un organisme milite pour son abolition, au moins pour les premiers acheteurs, mais d’autres tiennent mordicus à son maintien. Tour de la question. Qui veut encore des droits ... »

  • Assurance habitation: le coût d’un chien

    8 février 2017

    « Près d’un animal sur deux n’est pas déclaré à l’assureur de son maître, bien que ce soit obligatoire. C’est pourquoi, bon an, mal an, des centaines de dommages et blessures causés par des chiens ne sont pas couverts par les compagnies d’assurances québécoises. Or, le fait de divulguer que ... »

  • Tendances des mauvaises créances au Québec en janvier 2017

    3 février 2017

    « Pour plus d’information concernant les mauvaises créances au Québec en janvier 2017, cliquez sur l’image ci-dessous:                                                     Source: Blog JLR »

  • FEU ET HUMIDIFICATEURS

    2 février 2017

    « Quels sont les meilleurs humidificateurs sur le marché? Et les ignifugeants, ces substances cachées un peu partout à l’intérieur de nos maisons, et dont la fonction est de retarder la propagation des flammes lors d’un incendie, sont-ils toxiques? C’est bon à savoir car nos maisons en contiennent des quantités ... »

  • Analyse du prix médian au pi2 des copropriété dans l’agglomération de Montréal.

    1 février 2017

    « Si vous voulez plus d’information concernant le prix médian au pied carré des copropriété dans l’agglomération de Montréal, cliquez sur l’image ci-dessous     Source: JLR »

  • VENTE SANS GARANTIE LÉGALE? CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR

    30 janvier 2017

    « Votre courtier vous a aidé à trouver la perle rare au prix qui vous convient, mais elle est vendue sans garantie légale. Qu’est-ce que ça implique? Avez-vous quand même un recours contre le vendeur en cas de vice caché? Voici ce que vous devez savoir. RÈGLE GÉNÉRALE AU QUÉBEC ... »

  • RECYCLEZ ET DEVENEZ RICHE!

    30 janvier 2017

    « Il était une fois un homme qui s’appelait Charles Fortnum. Nous sommes à Londres vers 1707. Anne est alors la reine de l’Angleterre. Charles travaille pour la famille royale. Chaque nuit il passe devant les candélabres et les chandeliers et remplace les chandelles à moitié usées par des chandelles ... »

  • 4 FAÇONS D’ACCÉLÉRER LA VENTE D’UNE MAISON

    27 janvier 2017

    « Avez-vous déjà entendu des histoires d’horreur concernant des ventes de maisons trop longues ou une diminution du prix drastique pour pallier cet effet? Comme tout courtier immobilier, vous désirez que le processus se fasse en douceur et sans accrocs. Cependant, une grande majorité des ventes rapides ne sont pas ... »

  • QUE FERONT LES TAUX D’INTÉRÊT?

    27 janvier 2017

    « Fin septembre 2016, le gouverneur de la Banque du Canada Stephen Poloz déclarait dans un discours que les Canadiens devaient apprendre à vivre avec des taux d’intérêt bas. iStock Pour qu’un gouverneur de la Banque du Canada aille aussi loin dans ses propos, c’est qu’il se sent drôlement en ... »

  • MAISON SAINE VUE PAR DES EXPERTS

    27 janvier 2017

    « Vous vous demandez peut-être s’il existe une maison écologique conçue, construite, habitée puis analysée à chacune des étapes par des professionnels. Oui, elle existe. C’est la maison Equilibrium. Si vous voulez apprendre et maîtriser davantage les rouages de la maison durable  – qui est en passe de devenir incontournable ... »

  • Cinq conseils pour favoriser la vente de votre propriété durant l’hiver

    26 janvier 2017

    «   Vous souhaitez vendre votre propriété en plein cœur de l’hiver? Mettez toutes les chances de votre côté en suivant les cinq conseils suivants! 1. Maximisez l’éclairage Ouvrez grand les stores et les rideaux et chassez la grisaille hivernale en laissant entrer autant que possible la lumière naturelle. Misez ... »

  • La mérule pleureuse, «cancer du bâtiment», fait des ravages

    24 janvier 2017

    « Elle a le pelage blanc aux extrémités rousses. Elle s’accroche au bois de la structure du sous-sol et le dévore de l’intérieur, provoquant d’immenses dommages à l’insu des propriétaires. Cette bête redoutable, c’est la mérule pleureuse. Les cas se multiplient au Québec. En France, elle ravage des villages côtiers ... »

  • ASSURANCE HABITATION : QUE COUVRE-T-ELLE?

    24 janvier 2017

    « En théorie, l’assurance habitation n’est pas obligatoire. Dans la pratique, s’en priver, c’est jouer avec le feu : un incendie est si vite arrivé, et sans assurance, vos dollars pourraient s’envoler en fumée! Gros plan sur les avantages et les limites de l’assurance habitation. QUI PEUT TIRER SUR LA ... »

  • Immobilier: louer ou acheter?

    12 janvier 2017

    «   Avec la croissance du prix des propriétés, certains croient qu’il vaut mieux demeurer en location en attendant une accalmie du marché, alors que d’autres sont convaincus qu’ils doivent acheter leur maison dès maintenant, les prix étant appelés à grimper encore. Un conseil: mieux vaut prendre en compte le ... »

  • SÉCURISER SA MAISON AVANT DE PARTIR EN VACANCES

    5 janvier 2017

    « Les cambriolages surviennent le plus souvent lorsque les occupants s’absentent pour une période prolongée. Pour partir en vacances l’esprit en paix, il est donc important de sécuriser la maison avant le départ. Voici quelques conseils pour optimiser la sécurité. VÉRIFIER À DEUX FOIS Ne partez pas sans avoir vérifié ... »

  • COMMENT RÉUSSIR VOTRE VENTE-DÉBARRAS?

    5 janvier 2017

    « La vente-débarras (mieux connue sous le nom de « vente de garage ») est la solution parfaite afin de ne pas devoir mettre en boîte ces articles qui ne servent qu’à accumuler la poussière ou qu’à encombrer vos armoires et vos garde-robes. Voici quelques trucs et conseils afin de ... »

  • 10 BONNES RAISONS DE TRAVAILLER AVEC UN COURTIER

    5 janvier 2017

    « Il y a plusieurs bonnes raisons de faire affaire avec un courtier immobilier pour l’achat ou la vente d’une propriété. En voici 10 à prendre en considération. 1. POUR VENDRE OU ACHETER AU JUSTE PRIX Le courtier a accès aux plus récentes statistiques du marché et à des outils ... »

  • VOTRE MAISON EST-ELLE SÉCURITAIRE POUR VOS ENFANTS?

    5 janvier 2017

    « Pouvez-vous affirmer avec certitude que votre maison est sécuritaire? Voici quelques règles de base qui peuvent faire toute la différence. LORSQUE LE CHAT N’EST PAS LÀ, LES SOURIS SE FONT MAL Peu importe la pièce de la maison, évitez de laisser les enfants seuls. Est-il nécessaire de rappeler qu’un ... »

  • 5 BONNES RAISONS DE FAIRE L’INSPECTION D’UN IMMEUBLE AVANT ACHAT

    5 janvier 2017

    «   Si on compare le coût d’une inspection en fonction de l’investissement que représente l’achat d’une maison, on se rend compte que ce n’est pas grand-chose. Mais trop souvent, on oublie cette étape. « On fait faire l’inspection d’une voiture d’occasion par un mécanicien avant de signer… pourquoi ne ... »

  • CE N’EST PAS UNE BLAGUE!

    5 janvier 2017

    « Un tremblement de terre au Québec? Impossible, pense-t-on. Erreur! Des centaines de tremblements de terre se produisent chaque année au Québec. Leur puissance est trop faible pour qu’on puisse les sentir. Mais un tremblement majeur? C’est de plus en plus probable. iStock Le très sérieux Bureau d’assurances du Canada ... »

  • TENDANCES COULEURS EN 2017

    4 janvier 2017

    « Suffit de parcourir les sites des fabricants de peinture pour constater que le violet sera la couleur à la mode en 2017. Suivent de près les nuances de bleu et de gris. Voici les résultats de notre exploration. Bétonel met le cap sur l’univers et l’exploration spatiale. Sa couleur ... »

  • LE COURTIER FACE À LA GÉNÉRATION Y

    21 novembre 2016

    «   Le courtier immobilier doit s’adapter à sa clientèle car elle change au fil des générations. Les boomers disparaissent petit à petit. Qui les remplacent? Les membres de la génération Y (18 à 34 ans). Ils constituent les deux tiers des premiers acheteurs. Qui sont-ils? Comment les aborder? Voici un ... »

  • RADON: LE TUEUR SILENCIEUX

    16 novembre 2016

    « Il y a quatre ans, Santé Canada réalisait une étude à l’échelle du pays. Conclusion: environ 7 % des Canadiens et des Canadiennes vivaient dans des maisons où le taux de radon, un agent cancérigène, était dangereusement élevé. Récemment, l’organisme tenait un nouveau sondage. Conclusion : la plupart de ... »

  • INVESTIR AU QUÉBEC EN 2017

    10 novembre 2016

    « Des investisseurs qui se tournent vers l’est du pays, une explosion de projets immobiliers à vocation mixte, des investisseurs à la recherche de maisons unifamiliales, une augmentation du nombre de locataires, une faiblesse du dollar canadien qui est la bienvenue, une croissance économique à venir à Montréal et à ... »

  • Appel de dossiers d’artistes en arts visuels

    10 novembre 2016

    «   La Division culture et projets spéciaux de la Ville de Châteauguay invite les artistes intéressés à soumettre leur projet d’exposition. Les artistes retenus verront leurs oeuvres exposées à la Galerie La Seigneurie du Centre culturel Vanier au cours de l’année 2017. Vous devez faire parvenir votre dossier à ... »

  • CONSEILS POUR AMÉNAGER UNE CUISINE

    8 novembre 2016

    « Bien concevoir sa cuisine est tout un art. Ainsi, pour être à l’aise dans l’antre du bon goût et préparer de bons petits plats, on respecte les règles d’aménagement de base : distance, hauteur, circulation, lumière et sécurité. Voici quelques conseils pour y voir plus clair si vous songez ... »

  • LA PYRRHOTITE GRUGE TOUJOURS

    8 novembre 2016

    « La pyrrhotite, surnommée le «cancer du béton», semble continuer à faire des victimes dans la région de la Mauricie. Pyrrhotite. Photo de Didier Descouens, Wikipedia La semaine dernière, le gouvernement du Québec annonçait une aide financière additionnelle de 5 millions à quelque 70 propriétaires, obligés de refaire les fondations ... »

  • DES DONNÉES PRÉCIEUSES POUR LE COURTIER

    4 novembre 2016

    « Parmi les jeunes de 18 à 34 ans, 46% projettent d’acheter une maison au cours des cinq prochaines années, 83% d’entre eux savent exactement ce qu’ils veulent, mais beaucoup d’entre eux n’auront pas les reins assez solides financièrement pour passer à l’action. Pourquoi veulent-ils une maison? Pour une meilleure ... »

  • COPROPRIÉTÉ: LE PIRE A ÉTÉ ÉVITÉ

    12 octobre 2016

    «   La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) publiait ce matin un communiqué dont le contenu va rassurer bon nombre de gens : courtiers, entrepreneurs et autres professionnels du marché. La phrase clé : «Nous sommes loin de la catastrophe que plusieurs observateurs prédisaient», écrit la FCIQ. Le marché de ... »

  • COPROPRIÉTÉ : UN PROTECTEUR À VOS CÔTÉS

    5 octobre 2016

    «   Tout ce qui entoure la copropriété est souvent touffu, peu clair, compliqué. Trébucher est facile, car on cède à l’impatience, et on finit par signer trop vite. Le prix à payer est énorme, financièrement et juridiquement. Vaut mieux se faire accompagner durant les démarches, histoire de se mettre ... »

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